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      1. 2020-10-16中国山东建筑防水协会
            
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        武汉2019年成交新建商品住房20.9万套 2020-09-27 21:36   来源:

          1月15日,武汉市房管局发布2019年房地产市场运行情况。数据显示,2019年,武汉房地产市场维持稳中有进发展态势,全年成交新建商品住房20.9万套。


          2019年,武汉市新建商品房供应量与2018年基本持平,全年新建商品住房批准预售228355套,批准预售面积2637.18万平方米,同比增长0.58%。新建商品房和存量房成交数据大幅提升,全年新建商品住房销售209101套,销售面积2346.51万平方米,同比增长30.05%;存量住房成交99437套,成交面积932.96万平方米,同比增长27.32%。


          随着加大新建商品房供应、持续推行刚需优先选房,武汉一房难求现象继续缓解。中国指数研究院监测数据显示,武汉楼市改善型购房日益成为主流,全年热销户型中,三房四房占到82%,90㎡至140㎡房源成交套数占总量77%。从价格段看,单价2万元以下房源占比超过七成。同时,市场装修房比例下滑,装修房比例由2018年七成以上降至目前六成左右。


          武汉商品住宅库存面积也不断创出新高。截至上月末,已批准预售尚未网签的商品住房168146套,面积1897.80万平方米。随着市场供给持续增加,部分区域由卖方市场转为买方市场。


          湖北房地产经济学会专家委员李国政介绍,围绕打造新一线城市与国家中心城市目标,武汉明确提出未来5年新增住房需求1.5亿平方米目标,2020年,武汉将全面落实“一城一策”长效机制方案,为房地产经济稳定发展奠定基础,武汉楼市将在调整中迎来新的更大机遇。